top of page

Om byggeprojektet
Søruplund

Alle informationer og alle dokumenter er erhvervet via Sørupslunds offentligt tilgængelige hjemmeside eller via aktindsigt hos Fredensborg Kommune som alle kan gøre brug af jf. offentlighedsloven

 

  • Nyt stort byggeri på Sørupvej 23 hvor ejendommen Søåsegård i dag ligger.

  • Ønsker at opføre 22-25 nye boliger i henholdsvis 1 plan og 1,5 plan.

  • Boliger i enten ca. 100 m² (1 plan) eller ca 160 m² (1,5 plan) + tagterrasse

  • Ønsker at etablere ca 37-40 nye parkeringspladser + bilkørsel mellem boligerne.

  • Arbejder politisk på at få konverteret matriklen på 13.748 m² fra landzone til byzone som vil muliggøre byggeriet.

  • Planlægger 22% bebyggelse af matriklen der i dag har 3,9% bebyggelse (543 m² bebygget)

  • Foreningen Søruplund Living Club blev oprettet 24/07-2023 med formand Anders Fisker der også er projektleder for Søruplund byggeprojektet, jf. CVR.dk

  • Målgruppe: 55+ singler eller par uden børn, ressourcestærke med økonomi i den øvre ende s. 317 i aktindsigt

Det bemærkes dog at boligerne vil kunne købes af alle folk i alle aldre, unge, familier og ældre, hvilket Søruplund Living Club bekræftede til mødet d. 28 maj i Tjærehuset

Søruplund Living Club kunne således ikke oplyse hvordan de vil sikre at det kun er ældre der køber boligerne ved salg.

Plan og naboer
Søruplund visualisering

Seniorboliger eller golf-resort?

På Søruplunds orienteringsmøde i Tjærehuset ved Skipperhuset i Sørup d. 28 Maj 2024 var borgerne inviteret til at høre mere om projektet. Søruplund Living Club's advokat Thomas Hanke åbnede desværre mødet med at fortælle at de ikke ønskede at svare på nogle spørgsmål eller have en dialog, og at mødet var planlagt som ren orientering.

På væggene i lokalet var der opsat en lang række plakater der reklamerede for nogle af de fordele man som beboer i Søruplund Living Club kan se frem til som f.eks.:

  • Klubkort til Sørup is og kaffestue

  • Adgang til båd i Sørup Havn

  • Direkte adgang til Golfklub

  • Vinklub

  • Motionsklub

Hvis man ikke vidste bedre, ville man hurtigt kunne komme til at tro at mødet var et salgsmøde hvor projektleder, arkitekt og advokat havde indøvet en "Løvens hule" salgs-pitch til potentielle investorer eller købere.

Søruplund oplevelser
Søruplund komfort

Gængse retningslinjer for seniorboliger

Der findes ikke nogle konkrete love for seniorboliger, men i Danmark vil de typisk være opført som:

  • Små lav-bebyggelseshuse på ca. 60

  • Ingen trapper, brede døre uden dørtrin

  • 1 plan, stort rummeligt badeværelse med plads til hjælpemidler

  • Lille stue og køkken, med henblik på fællesskab, fællesspisning og færdigretter

  • Tæt på offentlig transport

  • Tæt på bymidte for let adgang til indkøb og apotek

Ud fra den betragtning vurderer vi at det er uhensigtsmæssigt at opføre 22-25 boliger på op til 160 m² i 2 etager ("1,5 plan"), med små badeværelser, stor stue og køkken, og ikke mindst boliger langt væk fra Fredensborg-bymidte og offentlig transport (ca. 30 minutters gang til apotek og supermarked)

Søruplund afstand til apotek

30 minutters gang fra Sørupvej 23 til Fredensborg bymidte

Fredensborg Kommune kunne med fordel genoverveje matriklen på Hillerødvejen 3, lige bag Ulriksdal, hvor Petersholm-projektet forventede at kunne opføre ca. 250 små 1 plans-boliger (en faktor 10 over Sørupslunds 25 boliger).

Alternativt Alexandra House som også har været på tale.

Alternative location 1 afstand

10 minutters gang fra Petersholm-projektet til bymidten

Alternative location 2 afstand

4 minutters gang fra Alexandra house til bymidten

bottom of page